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Baugebiete in der Gemeinde Redwitz a.d.Rodach

Baugebiet „Steinachblick“ in Trainau

Parzellenplan Baugebiet "Steinachblick"
Parzellenplan Baugebiet "Steinachblick"Gemeinde Redwitz a.d.Rodach

In Trainau sind in ruhiger und landschaftlich reizvoller Lage 25 Bauparzellen in den Größen von 528 m² bis 817 m² entstanden.

Während der Bauzeit wurden rund 10.000 Kubikmeter Erdboden bewegt und dabei Wasser- und Kanalleitungen auf einer Länge von ca. 1.800 Metern im Untergrund verlegt. Daneben wurden in enger Zusammenarbeit mit der Bayernwerk Netz GmbH und der SÜC Energie und H2O GmbH, Coburg die Leitungen für die Strom- und Kommunikationsversorgung eingebracht. Insgesamt sind ungefähr 5.000 Tonnen Schüttgüter sowie zwei Rigolenrückhaltesysteme für die Sammlung und kontrollierte Abführung des Oberflächenwassers verbaut. Zur Herstellung des Straßenkörpers wurden Granitfassungen in einer Länge von ca. 700 m einbetoniert und abschließend rund 2.500 Quadratmeter Fläche asphaltiert. Letztlich sorgen 11 LED-Leuchten für die Straßenbeleuchtung und 7 Bauminseln wurden zur Auflockerung des Straßenbildes angelegt. Trotz einer deutlich angespannten Situation auf dem Bausektor und Materialknappheit in einigen Bereichen konnte die Erschließungsmaßnahme termingerecht im Dezember 2021 und im vorgegebenen Kostenrahmen durchgeführt werden.

Der Grundstückspreis liegt bei 77 €/m², Dabie handelt es sich nicht um einen Vorabpreis, sondern um einen Festpreis, der sich auch nicht mehr ändert, falls die Erschließungsmaßnahmen teurer als erwartet werden sollten. Im Kaufpreis sind die Kosten für Grund und Boden, für die Straßenerschließung und die Herstellungsbeiträge für Wasser und Kanal enthalten. Einzig für die Grundstücksanschlusskosten für Wasser und Kanal fallen noch Kosten in Höhe von rd. 7.900 € an. Es besteht eine Bauverpflichtung innerhalb von fünf Jahren. Zum Jahresende 2021 wurden die Erschließungsmaßnahmen abgeschlossen, so dass die ersten Häuslebauer loslegen können.

 

Derzeit sind bereits alle Bauplätze reserviert. Interessierte können sich jedoch in eine Vormerkliste/Warteliste eintragen lassen. Reservierungen/Vormerkungen für Baugrundstücke sind im Bauamt des Rathauses Redwitz a.d.Rodach möglich.

Kontakt

Hingewiesen wird auf das Wohnraumförderprogramm der Gemeinde Redwitz. So wird der Neubau eines Wohngebäudes mit einer kindbezogenen Förderung von 1.500 € pro Kind, das mit einzieht, gefördert, maximal 4.500 €. Der Förderbetrag wird in fünf Jahresraten ausgezahlt, beginnend mit dem Einzug. Während der Auszahlungsphase muss der Erstwohnsitz im Neubau beibehalten werden.

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